1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
明石市
19.7万円/㎡
前年比-10.8%
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東二見スカイハイツ
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 5戸 / RC造
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5階 / 70.59㎡の場合
相場
704万円
10.0万円/㎡
363
590
817
1,045
AI査定結果
推定相場価格
704万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
590万円〜817万円
8.4万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年11月30日
東二見スカイハイツ
650万円（9.2万円/㎡）/ 5階 / 70.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 650万円 | 9.2万円 | 5階 | 70.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 700万円 | 9.9万円 | 5階 | 70.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は9.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 東二見スカイハイツ 明石市二見町東二見 | 東二見駅2分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2025/09/06 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 448万円 | 6.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | 大久保東第4住宅80号棟 明石市大久保町高丘七丁目 | 大久保駅38分 | 430万円 | 7.9万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/14 | 明石大窪住宅4号棟 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 3戸 | RC |
| 2025/09/06 | モリーズ西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅8分 | 570万円 | 10.3万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | syaトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅5分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.45㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/11 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 698万円 | 9.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/27 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 690万円 | 9.0万円 | 76.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 500万円 | 8.6万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ダイヤハイツ太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 800万円 | 10.7万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/08 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 588万円 | 10.5万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、明石市では10.8%下落しています。